CASA À VENDA INDAIATUBA - CONDOMÍNIO MARIA CANDIDA

Casa Térrea no Jardim Residencial Dona Maria Cândida — Indaiatuba/SP

Imagens ilustrativas e podem sofrer alterações no imóvel.

A Casa que Traduz o Seu Próximo Capítulo

No Jardim Residencial Dona Maria Cândida, existe uma casa que não foi apenas construída — ela foi pensada. Cada metro, cada acabamento, cada decisão de projeto existe para servir a um propósito: oferecer uma vida onde conforto, estética e funcionalidade convivem sem concessões.

São 300 m² de terreno com 195 m² de área construída na etapa térrea, distribuídos em uma planta que privilegia o fluxo natural da rotina de uma família que valoriza cada momento juntos — e cada momento de silêncio.

A Entrada Já Conta a História

O hall de entrada com móveis planejados recebe você e seus convidados com a sofisticação de quem não precisa de excessos para impressionar. A fachada combina revestimentos nobres, detalhes em madeira e uma janela em pele de vidro — uma composição arquitetônica que filtra a luz natural de forma generosa e cria uma identidade visual marcante, da rua para dentro e de dentro para fora.

Três Suítes. Três Refúgios.

A casa entrega 03 suítes, sendo a master com closet dedicado — um espaço privado dentro de outro espaço privado, projetado para ser o seu refúgio absoluto ao final do dia. Todas as suítes contam com esquadrias automatizadas, o que significa que o conforto começa no gesto: persianas e janelas que respondem ao toque, integrando o ambiente interno com a luz e a brisa do exterior.

Cada banheiro foi finalizado com louças e metais de alto padrão — Deca, Docol e Tramontina —, referências que não estão ali por acaso, mas porque cada detalhe se reflete na percepção de qualidade que permanece anos após a mudança. Os móveis planejados percorrem o hall, a sala, o escritório, a cozinha, a área gourmet, a suíte master com closet, a área de serviço e os banheiros — ou seja, a casa já vem pronta para ser habitada, sem a ansiedade das decisões de obra.

A Cozinha que Reúne

A cozinha é equipada com cooktop, forno, micro-ondas e coifa, e os móveis planejados garantem que cada utensílio tenha seu lugar. É o tipo de espaço que convida a cozinhar no domingo, a receber amigos na sexta, a preparar o café da manhã com calma numa terça — porque a cozinha de uma casa bem pensada não é apenas funcional. É emocional.

Ao lado, o lavabo atende visitantes com discrição, e o escritório oferece o espaço necessário para quem trabalha de casa ou simplesmente precisa de um canto de leitura e organização. A área gourmet com móveis planejados amplifica o convívio — um extensionamento natural da sala e da cozinha para os momentos de reunião com família e amigos.

A Vida Exterior: Piscina, Cascata e Hidro

O exterior desta casa é uma extensão legítima do interior. A piscina com cascata e hidromassagem, com preparação para aquecimento, transforma o quintal em um clube privado — útil 365 dias por ano, independentemente da estação. O banheiro dedicado à área de piscina elimina o vai e vem pela casa molhado, o que parece um detalhe até você viver sem ele.

O paisagismo tropical complementa o conjunto, criando uma atmosfera de resort que faz esquecer que você está a 8 minutos do centro de uma das cidades mais bem avaliadas do Brasil.

Engenharia Invisível, Conforto Permanente

A casa carrega uma camada de inteligência que você não vê, mas sente todos os dias:

• Aquecedor solar com boiler de 500 litros — água quente abundante sem o custo de um sistema convencional
• Circuito de tomadas bifásico — estabilidade elétrica para equipamentos sensíveis e alta potência
• Preparação completa para energia fotovoltaica — a casa está pronta para você gerar sua própria energia
• Ambientes preparados para ar-condicionado — sem quebras de parede posteriores, sem abraçaduras aparentes
• Pisos e revestimentos de alto padrão em todos os ambientes

Garagem que Cabe na Sua Vida

São 02 vagas cobertas e 02 descobertas — espaço para a família, para os visitantes, para o projeto de finais de semana. Sem disputa, sem adaptação.

O Condomínio: Jardim Residencial Dona Maria Cândida

Esta casa está inserida em um dos condomínios mais estruturados de Indaiatuba. São 775 lotes, com o empreendimento pronto para morar, situado na Avenida Domingos Ferrarezzi — bairro Jardim Regina.

Segurança como prioridade, não como promessa:

• Sistema de segurança 24 horas com monitoramento interno e rondas regulares
• Duas portarias exclusivas para moradores
• Cabeamento subterrâneo — visual limpo, moderno e sem fiação aparente

Lazer que substitui a academia, o clube e o parque:

• Campo de Futebol Society
• Quadra Poliesportiva
• Quadra de Tênis
• Quadra de Squash
• Piscina condominial
• Salão de Festas
• Área Gourmet com churrasqueira e forno de pizza/pão
• Playground para as crianças
• Áreas verdes e paisagismo cuidados

Localização: Tudo a Favor, Nada na Frente

A posição do Maria Cândida é estrategicamente vantajosa:

• Parque Ecológico de Indaiatuba: 750 metros — um dos maiores parques urbanos do país, com ciclovias, quadras, pista de bicicross, velódromo e espaços pet
• Centro de Indaiatuba: cerca de 8 minutos
• Aeroporto Internacional de Viracopos: ~30 minutos
• Campinas: 23 km
• São Paulo (capital): 93 km via Bandeirantes ou Santos Dumont
• Acesso direto às Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco

Escolas de referência nas proximidades:

• Colégio Objetivo Indaiatuba — ~8 min
• Colégio Robin — ~10 min
• Colégio Maple Bear Canadian School — ~10 min

Comércio e conveniência:

• Sonda Supermercados
• Ultrafarma Indaiatuba
• Padaria Suíça Park

Gastronomia:

• Sapori d’Italia, Restaurante Chácara de Minas e Virtù Gastronomia

Saúde:

• Day Hospital nas proximidades

Por que Indaiatuba?

Indaiatuba não é uma cidade qualquer. Com aproximadamente 270 mil habitantes, ela se consolidou como referência nacional em qualidade de vida.

Segurança real: Eleita, por dois anos consecutivos, a cidade mais segura do Brasil pelo Ranking MySide. Videomonitoramento, policiamento preventivo e iluminação pública mantêm a tranquilidade que nenhuma decoração substitui.

Qualidade de vida comprovada: Conquistou o título de melhor qualidade de vida da Região Metropolitana de Campinas, com notas expressivas em Moradia (94,98), Água e Saneamento (91,98), Acesso ao Conhecimento Básico (81,94) e Acesso à Informação e Comunicação (80,5). O IDH se aproxima de 0,8.

Educação de ponta: Escolas bilíngues e multilíngues — Red House International School, Maple Bear, Colégio Objetivo — e instituições de ensino superior como UNIP e UniMax. A Unicamp, eleita a segunda melhor universidade da América Latina, fica a poucos quilômetros.

Lazer para todos os dias:

• Parque Ecológico — ciclovias, quadras, bicicross, velódromo, espaços pet
• Parque do Mirim — lazer ao ar livre
• Vida noturna ativa com bares, restaurantes e cultura

Cultura que movimenta o ano:

• Festa das Nações — gastronomia e arte
• Festival de Inverno — programação para toda a família
• Maio Musical — shows e apresentações gratuitas

Mercado imobiliário em valorização constante — a decisão de morar aqui também é uma decisão patrimonial inteligente.

Dúvidas Frequentes

Indaiatuba é segura? Sim. Eleita a cidade mais segura do Brasil pelo Ranking MySide, com investimento contínuo em videomonitoramento e policiamento preventivo.

É uma cidade boa para famílias? Excelente. Segurança, escolas de alto padrão, áreas verdes e infraestrutura planejada fazem de Indaiatuba um destino natural para famílias.

Como é o acesso a Campinas e São Paulo? 23 km de Campinas, 93 km de São Paulo, acesso direto às Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco.

Há boas escolas na cidade? Sim. Escolas bilíngues e multilíngues de referência, além de universidades renomadas como Unicamp nas proximidades.

O lazer é suficiente para os finais de semana? Mais do que suficiente. O Parque Ecológico é um dos maiores parques urbanos do país, e a agenda cultural da cidade mantém a família ativa o ano inteiro.

A Casa Está Pronta. A Decisão é Sua.

Esta casa não é apenas um endereço. É a materialização de um estilo de vida onde arquitetura, segurança, lazer, localização e qualidade urbana convergem em um único ponto. Uma casa com três suítes, piscina com hidro, paisagismo tropical, energia solar pronta, área gourmet com móveis planejados e acabamento de alto padrão — dentro de um condomínio com a infraestrutura completa, em uma cidade que figura entre as melhores do Brasil em todos os indicadores que importam.

Não é apenas escolher um imóvel. É escolher como você quer viver os próximos capítulos da sua história.

Diego Michels — CRECI 297491 F 📞 (19) 97405-2394 📷 @diegomichelsimov

Dayane Michels — CRECI 263851 F 📞 (19) 97404-5717

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